Hemos esperado este momento mucho tiempo y hoy nos emociona compartirlo contigo.

¿Por qué es importante el mercado secundario?

Creemos que la verdadera ventaja que estamos construyendo en Reity es nuestro mercado secundario. ¿Por qué? Porque un mercado secundario robusto le entrega valor al mercado primario. La gran ventaja del mercado inmobilario tokenizado vs el tradicional es la liquidez del mismo y esta se logra con un excelente mercado secundario.

Piénsalo así: si tienes más certeza de que podrás vender rápido y a buen precio el token que estás por comprar, te da más confianza para comprarlo en primer lugar. Esto es lo que llamamos "reducir el riesgo de i-liquidez".

Esta es la fundación sobre la que, en el futuro, creemos que no será necesario destokenizar los activos, manteniendo así todas las ventajas de la tokenización.

Las mejoras que lanzamos hoy

1. Estimación de tiempo de venta

Ahora, cuando selecciones la cantidad de tokens a vender y el precio de publicación, obtendrás una estimación* del tiempo en que debería venderse tu paquete de tokens. Esto significa que probablemente venderás a mejor precio que cuando vendías directamente a Reity, y muchas de esas ventas a mejor precio podrían concretarse en un plazo bien acotado (por ejemplo, 3 días o menos).

*Esta estimación se realiza en base a las transacciones historicas del mercado secundario, por lo que en un principio, para algunos tokens, puede no ser tan precisa la información. Estaremos monitoreando para mejorar cada vez mas esta función.

2. TIR y Cap Rate dinámicos

Comprar tokens más baratos o más caros que su precio de referencia, tiene impactos de tu rentabilidad. Para reflejar el valor real de los tokens transados en el mercado secundario, ahora actualizamos la TIR y el Cap Rate según el precio de compra en cada momento. Por ejemplo: si un token debería valer $105.000 pero está en $102.500, estás comprando con descuento, lo que se traduce en mayor rentabilidad. Ahora verás la TIR y el Cap Rate actualizados según el precio de publicación en el mercado secundario.

3. Reity también venderá en el mercado secundario

Esto agrega un actor más y debería mejorar la dinámica y el volumen transado. Si te interesa ser proveedor de liquidez en el mercado secundario de Reity en el futuro, háblanos por el chat!

Cambios a la Recompra de Reity

La Recompra directa fue una promoción temporal lanzada al inicio de Reity para dar liquidez mientras el mercado secundario maduraba. La extendimos más tiempo del comprometido para ofrecer una transición fluida.

Considerando el significativo crecimiento del mercado secundario, que registró transacciones superiores a $87.400.000 en tokens durante agosto de este año, implementaremos un proceso de transición estructurado para descontinuar gradualmente el mecanismo de Recompra:

1. Reity seguirá comprando tokens a $95.000 como alternativa de liquidez, pero solo si después de estar publicados por 24 horas no son comprados por otro usuario de la plataforma.

2. Esta Recompra mantiene el límite actual de $60.000.000 compartidos en el mercado.

3. Con este cambio, el precio escalonado de Recompra deja de estar disponible.

¿Por qué hacemos este cambio?

Porque beneficia a nuestros usuarios, ahora ustedes pueden ser proveedores de liquidez y obtener beneficio por ello. Si otro usuario compra tus tokens, recibes el mismo precio pero otro inversionista aprovecha la oportunidad en vez de Reity. Además, más transacciones entre usuarios fortalecen el mercado secundario y su autonomía.

Estas mejoras representan un paso importante en nuestra misión de construir el mejor mercado de inversión inmobiliaria tokenizada.

¡Gracias por ser parte de Reity!

El equipo de Reity